広島のユカさん選択のこのドア、ホンモノって感じがいいです。



2階の部屋の窓を開けると、階段から1階へ。もともとの物件力もあったのですね。



2階、居室のクローゼットは、扉なしです。



トイレのクロス、水玉、カワイイです。

築古、りのべ見学会でしたが、この戸建、ワタクシのこれからの新築プランにとっても
とても勉強になりました。
工事完成の時点では１００点の状態にせず、あえて、
予算を抑えて７０、８０％の状態にしておく。
将来、競争力が無くなってきそうになったら、追加の工事ができる余白を残しておく。
特に、賃料が取れない可能性がある状況では、
最初から、めーいっぱいの予算でやってしまっては、後が大変なのです。

ワタクシの新築エリアは、とても家賃が取れる場所にはあらず、
そんな所で、タイルのキッチンや、ステンドグラス、戸棚、外壁塗り壁など、全力で作っては
利回りさがるだけ。
玄関ドアだって、アパート用でいいわよ、キッチンカウンターもクロスでいいわよ。
とにかく予算を抑えて、写真映えする箇所だけ少し奮発。
外壁もサイディングでいいわよ、シンプルに仕上げよ、と広島ユカさんからアドバイス頂く。
自宅じゃないのだから、気持ちに負けて、あれもこれもやりたーいとならないように
気をつけなさいの指示でした。

はーい ほんまやね。