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2009.01.09 *Fri

契約更新

先日hanaのアパートの更新契約書を送付した方から、電話。

「家賃まけて欲しいのですが。」

そう来られるとは想定外・・・・・。

現状5万円を、提示は55,000円だったが、結果、53,000円で更新となった。

更新料の1ヶ月分は、今回は、既に頂いている敷金から相殺することとした。

この方は、いつも期日までに入金いただける優良店子様なので、良しとします。


COMMENT

ぎょー、更新で値下げ交渉ですか。
でも、長く住んでもらったほうがいいですよね^^。

こういう時、優良店子だとお得ですよね。
たまこも自宅の更新時にリクエストしてみようかなぁ♪
2009/01/09(金) 20:44:40 | URL | たまこ #- [Edit
そうですよー
たまこさん、更新時、だめもとで、値下げ交渉すべきですよん。
空室になるより、大家さんはちょっとさげてもそのまま更新してもらった方がいいはずでーす。
逆に、入金遅れる入居者なら、思い切り値上げされちゃうかもですね。
2009/01/09(金) 20:50:21 | URL | ちは #- [Edit
お話にあった更新の件ですね♪
なにはともあれ、無事にすんで良かったデスね^^
この手法、ご退去願いたい方へも応用可能かな?
2009/01/10(土) 04:12:22 | URL | 恵比寿のI #- [Edit
ぎゃー。
でも結局値上げしたんですよね。。。

おめでとうございます!
2009/01/10(土) 09:33:39 | URL | kamochan #- [Edit
そうですよん
家賃が遅れる方には、めーいっぱい値上げさせて頂く予定です。

まぁ、結局3千円は値上げできて更新してもらえたのでよしとしましょう。

kamochan、ありがとうございます~♪
2009/01/12(月) 07:53:54 | URL | ちは #- [Edit

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