マンション値上がり

先日、媒介契約手続きのため、自宅にお越しいただいた不動産屋が
おっしゃっていた。

大森にある駅近の大型マンションは、築３年で最近、売買されてるけど、新築時より、高い値段で売買されてるらしい。

大型ﾏﾝｼｮﾝは、管理費や修繕費が分散されるので好まれ、またそういう
大きなのは駅近くには普通無いので、築浅で駅近で、値段が上がってても売れてるそうだ。

そういう人気の物件を狙って、新築を購入するという方法もありなのかな？
うちは、買い替えの物件は、自宅＋賃貸つきと決めてるので、
マンションや普通の戸建てに気持ちが揺らがないよう、
気をつけねば。