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This Archive : 2009年03月

2009.03.29 *Sun

中野 一戸建て 物件見学



今日は朝から、広島から上京していた石井さんご夫婦と、四国からのうっちゃん
物件見学。

平屋広い庭付き。ぜいたくだなー。

良くこんな場所にこんな物を建てたなーという感想。

本当は今日は、あの西スガちゃんアパートの契約日だったのですが、検討した結果、
一時、保留にしたら、あっという間に2番手に買われてしまいました。
縁がなかったということです。

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2009.03.27 *Fri

高円寺 アパート



再建不可でも気にしないのですが、それでも、接道は気になります。

リフォームのとき、材料が手運びになるのは、ちょっと手が出せません・・・。

10軒見て、うち1軒が気に入るまあまあなペースです。

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夜は、上京中のうっちゃんと、同じく四国からいらしていた高松の大家さんと

品川 OUTBACKでディナー。

私はやはり23区内だけで大家業を楽しみたい派です。



2009.03.19 *Thu

スガちゃんアパート



今回、購入予定のアパートのトイレ

上に四角いタンクがあって、ヒモで引っ張るタイプ。 

実物見たのは、初めてかも 

こんな物件買うのは、うちだけだと思ってたら、結構、見に来ている様子。

申込したあとに、嫌な話を持ち出される。

売主さん、販売図面にそういうことは書いておいてよねー。

買う気になってから、言われると、イヤなんですけど。


2009.03.18 *Wed

スガちゃんアパート買い付け



昨日と今日、現地見学し、アパート購入申込しました。

築45年のボロボロお化け屋敷。

販売図面にシャワー室と書いてあったけど、これって・・・

一体どうやってお湯に浸かってたのだろう

さて、どうやって生まれ変われるでしょうか~。

楽しみ~、楽しみ~。

来月は、hana三茶の退去もあるからなー、忙しくなるなー。

2009.03.17 *Tue

アパート物件見学

いつもお世話になっているエイトロール様から、バレンタンデーのお返しの

ホワイトデー代わりの紹介物件ですとご連絡いただく。

早速、JR山手線、某駅、徒歩圏の売りアパートを見に行く。

いいじゃーん。 欲しいよーん。

お化け屋敷なのに、既に問い合わせがいくつも入っているらしい。

利回りは相当いいけど、支払いを考えねば・・・・。

エイトロール様、今晩考えるので、少しだけお時間くださいませ。

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2009.03.15 *Sun

物件買い付け、その後

私ではありません。

大田区の素敵なマンションに妹夫婦が買い付け申込しました。

出ていた金額より90万円低い金額です。

修繕費がワンルームより安いのではと思う月3500円でしたが、かなり一杯の金額が

築5年で貯まってました。新築当時に高額を、各世帯から徴収していたようです。

そして90万円安い金額では、売らないと売主さんに言われました。

そして、妹夫婦は、90万円プラスでは買いませんと回答したのでした。

2009.03.13 *Fri

物件見学



朝の明治神宮は、人が少なく静か。

青い空と、杜の緑でとっても癒されます。

「この明治神宮に、私も散歩に来たいよー」という理由で、我が妹も

渋谷区を候補に入れて物件探し中。

今日も朝から内見してきました。


2009.03.09 *Mon

叙々苑@渋谷



久しぶりに叙々苑で宴会。
お腹いっぱいお肉も食べて幸せ。たまに行くといいもんだ。

最近は不動産な日々で大忙し。
妹が、自宅を購入するよー、とかなり積極的に活動。
休みのたびに、物件見学にお供しており、品川近辺のマンションをひたすら検索。

新築マンションのモデルルームにも足を延ばし、勢力的に活動するも、
これだぞー!!という物件に巡り合えず・・・・・・・・。焦らず、探しましょう。


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