嬉しい訪問

横浜のおばさんと、八王子のおじさん、おばさん、イトコ、玲ちゃん。
たくさんのお土産を持って、自宅に来て下さいました～。

気を遣わず、話しができる親せきの人たちがいて
とても助かります。感謝。感謝。

ご馳走さまでしたっ、そして、有難うございましたっ。

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アパート経営フェスタ 2011

途中で早退、それでも、久しぶりの長時間外出～♪
あー、楽しかった～。

駅で ウッチーさん一族 と待ち合わせ。
後ろから見たら女子大生３人娘に見えましたぞよ！

会場では、尊敬する、スーパーマンの あかちゃん に出くわし、
横浜物件のお話しをお聞きして、
そのあと、雑司ヶ谷物件にてお世話になった、三田さん、桜子さんにも
お会いできて、最後、帰る前には、
出演者の うっちゃん や、ソプラノ大家さんクミちゃん とも
話しができて、元気いっぱいになりましたっ！

皆さん、有難うございました～。

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THE CONRAN SHOP

自宅から近いので、つい利用してしまうお店
新宿パークタワーに入っている コンランショップ でお買いもの。

お世話になっている ソプラノ大家さんのクミちゃん の
誕生日プレゼントと、ついでに自分へのプレゼントなんかも
買ってみました～。

ささやかな贅沢。

ダロワイヨ マドレーヌ＆フィナンシェ

いつも パンばかり買ってるダロワイヨ ですが、今日は
お世話になっている不動産やさんへのご挨拶に、
大好きなマドレーヌの詰め合わせ を購入。
（ついでに、自分用ももちろんゲット。）

若い女性スタッフが中心の小さい不動産屋さんには
大体、ダロワイヨを持参してます。
手頃だし、美味しいし、嫌いな人は少ないと思うので。

嬉しいこと

誕生日でも記念日でもないのに、夫が「お土産だよっ！」と
ケーキを買ってきました。
そんなことはめったにないので、何か怪しいぞっ、と疑いたかったですが
美味しいケーキは嬉しかったです。

嬉しいこと、もう一つ。

先日、戸の修理をした入居者 の方からのメール。

こんにちは。
（一部省略～。）
早急な対応ありがとうございました。
先ほど修理個所確認しました。
（中省略～。）
私たちもこのお家が好きなので、きちんと暮らしていきたいと
思っております。
ありがとうございました。

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ハッピー＆リッチ アパート経営フェスタ

１０月２９日の土曜 に開催される アパート経営フェスタ に
前半だけ参加できる事になりました。
（最後までいられず、残念 ）
うっちゃん出演のトークセッション は、見逃せませんわ。

メインスピーカーは、あの大前研一さん！
毎回、なんとも豪華なゲストで驚きです。
どうやって交渉するんだろうっー。

大きなイベントに外出するのは久々です。
お見かけくださったら、ぜひお声を掛けてくださいませ～。

ガラス障子戸、修繕 完成

横木が外れかかっていたため、ガラスが割れてしまった障子戸の
修繕が終わり、設置してきました。

横木を新しくしてるのですが、白い木のままなので、本当は色を
塗れたりしたら良かったのですが。。

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ガラス障子の修繕

縦木にひびあり。

ガラス障子のガラスが外れて割れてしまったその原因は、
縦木に亀裂が入っているのと、横木が外れかかっている為でした。

よって、建具屋さんに引き取ってもらって、補強することになりました。

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ガラス障子戸

満室でも、やる事は色々あるもんです。

入居者の方から、「帰宅したら、ガラスが外れて割れてましたっ！
最近、カタカタと揺れていたので、それが原因でしょうか。」と
連絡あり。

玄関と部屋を仕切るドアなので、ここにガラスが無いと
かなり寒そうです。

既存レールと建具のレールを取り替えて、ガラスをはめる事に
なるんでしょうか。
とっても良い入居者の方なので、すぐに対応できるよう手配中です。

日光 金谷ホテルパン

最近、美味しいパンにはまってて、あちこち試し中。
どれもこれも味もいいけど値段もいい。

今日は 金谷ホテルのパンたち を食す。

温かいカフェオレと共に、幸せな時間を過ごせるのでした。

フローリング

自宅のリビング、フローリングです。

ここに転居して３年、かなり大勢の方に、訪問いただき、
気づいたら、白いフローリングが、かなり
汚れていました。

これが無垢とかだったら、味が出てきたとか
言えるのかもですが、
新築マンション仕様の床材ですから、
そうもいきません。

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日経ビジネス

日経ビジネス の広告に、
「 必ず来る未来 」というタイトルで書かれていた見出し。

* ３世帯に１世帯が一人暮らしに

*年間の死亡数が出生数の２倍に

* ３軒に１軒が空き家になる

* ５０歳男性の３人に１人が未婚に

* 日本の人口が６４００万人に半減

* 男性１０人に１人は、８０代でも「現役」

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物件見学

先日ご紹介した物件 の現地見学に行ってきました～。



２階の廊下に続く階段です。なかなかレトロ。

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ようやく満室～♪

先月退去になったアパートに、申し込みが入りました～。

自分の事でバタバタしていて、あまり営業活動に力を入れて無かったせいか
いつもは、すぐに決まる部屋が、なかなか時間がかかってしまってた中、
良い方に入居頂けてホッとしました。

なんてたって、和室４．５畳のワンルームですから。
狭小ワンルームは、今後は、入居付けがもっと厳しくなりそうな予感。

一度、入居頂いた方に、末永く住んでもらえるような
工夫がさらに必要です。

まずは、めでたし、めでたし。
業者様に、たっぷりお礼をさせて頂きたいと思います～。

物件情報～！

健ちゃん土産のケーキと、
マッキーから頂いたルピナスのルイボスティーで、お茶タイム。
あーん、ささやかな幸せ～

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今日は、久しぶりに、利回り２４．４％、１２００万円のアパート情報が
入りました。
築古ではありますが、５世帯満室賃貸中で、江東区、徒歩８分、
立地も悪くないです。

現金があって、さっさと回収したい方に向いているかなと
思われます。

まだ表には出てない情報で、詳細は、ひだまりりのべ塾会員ブログ に記載しました。

興味がある方は、ぜひ、ご確認を～。

味噌煮込み肉うどん

雅人君からの名古屋土産。
そういえば、前回、名古屋行ったとき、食さなかったなー。

美味しいものは、何でも大好きです。
ご馳走さまでした。

銀のさら

森田君や、紀ちゃんが集まって、玲ちゃんの誕生日会。
自宅にて 銀のさら 宅配利用。

ここで利用してから、結構、便利にリーズナブルに
利用させてもらってる。
ほとんど出前や宅配は利用歴がないけれど、
ここは、まずまず美味で、好きです。

ちび町屋の隣の家

ひだまりりのべ塾（どっとあーる）会員限定ブログも
更新してます～。会員の方は、アクセスくださ～い。

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３月の震災後、購入の話が進んでいた？
新規物件が、ようやく購入できそうになってきました。

今の我が家が購入できる、ギリギリの金額で最終的に折り合いそうな
様子のため、今月中には決済、引き渡し予定です。

しかし、売却の話がでてから、相続の登記が完了するまで、実に、
約７か月。
いつものごとく、長かった。。

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