荒川戸建、決済終了

昨日はお日柄もよく、無事に決済を終えることができました。
ヨカッタ、ヨカッタ。パチパチパチパチ。

購入申込してから長かったけど、まずはひと段落。
これから、しばらく工事となります。

≫続きを読む

三茶、いよいよ工事開始

りのべ塾、会員ブログ更新してます。

ようやくアパートの工事が始まりました。ガス置きタイプのキッチン撤去中。
手前には、床下収納があります。

≫続きを読む

畳の交換

工事が始まる前に、畳屋さんが、畳を回収。
そして、工事が終わった次の日に、納品に来て下さる予定。

≫続きを読む

打ち合わせ ＠ 代々木ビレッジ

昨日は、コードクルック でランチ。 平日なのに、雨なのに、満席。
天気が良い日は、テラス席が気持ちいいんだけど。



パスタもリゾットもハンバーグも、お上品なお味。
美味しいけど、ボリュームが足りんのじゃ。

≫続きを読む

物件調査

うっちゃんから、「良さそうなアパートあるよ、」と言われ、
雨の中、物件調査に行って参りました。
近くには安ーい商店街もある、こんな細い路地の先にある家。

≫続きを読む

工事まもなく開始

りのべ塾、会員ブログ更新してます。

約４年前に物件を購入後、４部屋すべての入居者が入れ替わって
今回、工事が終わることになります。
毎回、費用がかかって大変でした

いまどき和式の便器ってどうよ。
このピンクタイル、実はかわいいんですけど、いかせません。
段差がなくなりフラットになります。
狭いスペースのため、普通のサイズが入らず、コンパクトリモデルの洋式便器に変わります。

≫続きを読む

金環日食

りのべ塾、会員ブログ 更新してます。

高校のとき地学部だった健ちゃんが、朝からはりきってバルコニーで待機。
連られて一緒に観測。 なんだかスゴイことらしい。。

≫続きを読む

カフェタイム ＠ 代々木ビレッジ

会員ブログ更新しました！　６月のりのべ塾、既に募集中です！

母ウッチーさんと、物件見学。
高級ホテルをコンセプトにした昭和のホテル建築系マンション。
立地がいいので、賃貸もすぐ決まりそう。
昭和築建物なのに、なんてったって２４時間コンシェルジェサービス付だもんな。



その後は、代々木ビレッジに移動し、
Roots & Beat coffee にて、カフェタイム。

≫続きを読む

鬼子母神 戸建 困った話し

２月１８日に買付申込をした、鬼子母神戸建の打ち合わせで、
昨日は、仲介業者さんが自宅にお越しになりました。

「購入後、物件をリノベーションするならば、それを承諾するための
費用を別途支払って～。」 と地主さん代理の弁護士がおっしゃてるとのことでした。

「なんですって～！うちは、借地物件を６つ所有してますが、一度も
りのべするための承諾料なんて払ったことはありませんよん。 」

しかも結構いい金額です。うちが支払うのではないですが、売主さんが支払う
名義変更承諾料も、結構いい金額です。
普段支払ったことのない承諾料を支払わないといけないとなると、
いくら安い物件でも、テンションさがります。

≫続きを読む

明治神宮 宝物殿前 広場

最近、お天気のいい日は、
ポテトチップスとビールとおにぎりと、本とピクニックシートを持って
明治神宮の広場でゴロゴロしてます。
太陽と青い空の下、気持っちがいいー。

≫続きを読む

母の日

母の日のお祝いで、実家のある川口へ家族で集合。
川口って何でもお店があって、生活には便利だなー。

今月購入の物件で、初のＩＨキッチンを設置するので、
途中、西友に寄って、物件で使うＩＨ対応の鍋とフライパンを
４つゲットしたのでした。

英HSBC 日本完全撤退

昨日は、名古屋から健ちゃんの友人が、自宅に遊びに来てくれました。
お天気も良かったので、バルコニーで焼肉＆お好み焼き会。

年の半分は、中国に滞在しているという彼と、
「海外のどこに将来住みたいか？」という話になる。
カナダも今人気らしいが、やっぱりマレーシアかな、
それとも大好きなハワイかな、で落ち着く。

≫続きを読む

ラーメン工房 胡山 ＠ 赤羽

赤羽に行く用事のついでに、ビバホーム にて買い出し。
火災報知器とか、照明とか、今度購入する物件で使用するものたちをゲット。

帰りに、いつものラーメン屋さん 胡山 にて、塩ラーメン。
大将、いつも美味しいラーメンご馳走様です！

寿司処 一天 ＠ 西新宿

水曜は、他部署へ異動された、会社の元上司と、同僚と情報交換ランチ、
寿司処一天にて、煮魚の定食をいただく。

会社を休んでいる間に、会社では何が起こってるか、私は、教えてもらってるだけなので
情報交換というより、情報いただくランチでした。

世の中は、すごく早いスピードで進んでます。
しっかりついていかないともたもたしてると
置いてきぼりになっちゃうわ、と思った時間でした。

中卒大家さん 書籍発売

献本ありがとうございました！
不動産投資のノウハウというよりは、中卒大家さん が、今までどんな人生を過ごして
どのようなきかっけで、「自分の人生、今のままではマズイ！」と気づき、
「どう逆転してきたか！」というストーリー本です。

２０代で５００万の借金を返しその上１０００万の貯蓄ができる人は
そうそういないと思います。あっぱれ。

≫続きを読む

アパート 退去

和室のアパートが今回、退去となりました。
購入する前から、ずーっとお住まい頂いていた部屋。

ＧＷ最後の日、地方からご両親が上京され、作業服にて、
引っ越し後の掃除をしてくださったようです。
きれいに片付いてました。
なんて子供思いの親なんでしょう～。

≫続きを読む

猫の飼えるシェアハウス

ジェービルさん の 猫シェアハウス が完成したということで見学会にお邪魔しました。
入り口玄関には、宅配ポストに、個別のポスト。
階段の段差をうまく利用されてます。高級な香りがぷんぷん。

お姫さま部屋っぽい造りになってて、室内には、キャットウォークもちゃんとついてる。
こんな部屋で飼われるネコちゃんは、随分と幸せもんだなーっと思うのでした。

猫がＯＫな部屋は、なかなか無いので、十分差別化になります。
猫好きにはたまりませんね。

シェアハウスも日々、あちこちで新しいものがオープンされてるので、
これくらい何か大きな特徴がないと、募集もますます厳しくなってくると思います。
新しいアイディアを常に考えておかないとですね。

≫続きを読む

コードクルック ＠ 代々木ビレッジ マルシェ

代々木ビレッジのマルシェ に行ってきました。
新鮮有機野菜たち、「昨日、畑で採ってきました！」とか言われちゃうと
買うしかない。。

ランチは、マルシェの日だけ、ビュッフェをやっている コードクルック にて。

≫続きを読む

たいやき わかば ＠ 四ツ谷

たいやきと言ったら、わかば でしょう。近くに行ったら、必ず買います。
わざわざ買いに行っても食べたいです。
しっぽまでたっぷりの美味しいあんこ。

≫続きを読む

IKEA 船橋

今日は、朝から ライフワークカウンセラーの細川さん夫婦 と一緒に
船橋のイケア へ買い出し。

今月末に引き渡しで、来月から工事が始まる町屋戸建のために、
トイレの便座やキッチン用品、いつものカガミや、照明など
リストに書いてたものはほとんどゲット。

途中で、パンやホットドッグ、ソフトクリームなど食しながらの買い物
でしたけれど、休憩しながらでも、広い店内を歩き回ると
かなりクタクタ。
イケアって体力必要な場所だったんだ、といつも思います。

≫続きを読む

ふわふわお好み焼き

昨日も今日も二日続けて、みなりちゃん、きみなりんが
自宅に遊びに来てくれました。

話題は、二人が購入しようとしている自宅物件について。

人の家だけど、買うかどうか考えるのは、自分のことのように
めっちゃ楽しい～。いいご縁で買えるといいね。

≫続きを読む