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2011.07.16 *Sat

老後の不安を「不動所得」で消す49の秘訣 @ 藤山勇司先生

藤山さん

本日、藤山先生より新刊、献本いただきました。
有難うございましたっ~!多分、8月1日頃、発売だと思われます。

なんか、最近出ている普通の不動産投資本とはちょっと違う気もする。。
分かりやすくて、読みやすい。
これから退職を迎える方向けっぽいですが、いえいえ、若者でも十分勉強になります。

そうだ!、そうだ! と思うところ。

・戸建の賃貸需要は高い
・戸建の貸家は少ない
・法廷耐用年数を過ぎた建物の価値はない

・最初の物件は現金で購入すべし
→そこで、大家としての資質を自ら見極め、大丈夫と確信したら
レバレッジを利かせて、物件増加に踏み出す。

最初から無理をする必要はない。

藤山先生はこの書籍で、地方の戸建物件をお薦めしています。
確か、先日のフェアの講演でも、そんなお話しをされていたと聞きました。

地方って、どこの地方だろう?
地方だったらどこでもいいのかな。
北海道、仙台、松山、長崎が出てるけど、
私には未経験のエリアなので、
この辺りを、もうちょっと突っ込んでお聞きしたい感じです。

まだ、今日、届いたばかりで、ざーっとしか読んでないので、
再度、じっくり読み直して、確認したいと思います。

ひだまりりのべ塾、塾生さま。

この書籍、お薦めです。
発売したら、ぜひ、一度、読まれてみてください。
大きな物件をフルローンで購入する事だけが、
不動産投資では無い~、と思ってます。



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