先日の藤山さんのセミナーテキスト 「物件の立地判定」のページに、
「一平米当たりの月額期待家賃１０００円以上かどうか。」
と書かれてました。

あまり気にした事なかったけど、うちの物件の
部屋たちは、いくらなんだろー？と全室計算してみた私。

当たり前の常識どおり、都心になればなるほど、家賃単価は高く、
ちょっと駅から離れたり、床面積が広かったりすると、
単価はさがります。

現状回復など、リノベーションの費用対効果を考えると
家賃が高く取れる方が良いのですけれど。。

投資としての利回りは、単価家賃が高いものほど、低く、
さっさと回収できる物件は、家賃単価が低いです。