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2011.09.22 *Thu

基準地価と北千住

先日、2011年の基準地価が発表されました。
下落率は縮小はしているものの、1992年から20年連続の下落。

そんな中で、都内商業地で唯一上昇したのが、北千住

来春に東口に移転してくる東京電機大学 の影響もあると
思われますが、駅西口でも下落はしておらず、横ばいです。

JR、東京メトロ、東武線、つくばエクスプレスが利用でき、
丸井もルミネも、スーパーや商店街もあり、生活にはとても便利。

そんな北千住に初めて降り立ったのは、4年半前。
全然知らない土地に、初めての借地物件。
気が付けば、今はここに、3物件所有してます。

東京電機大学が足立区と連携して、北千住の中学校跡地を利用し
オフィスや、学生の起業家向けのブースを運営するとのこと。
人はどんどん集まりますかね。

千住の不動産屋さんからも、かなり頻繁に、空予定物件がないか
しつこく電話が入ります。住所限定で探されているお客がいるとか
法人がこんな物件を探しているとか。。

来春以降、ますます北千住は熱くなるんでないでしょうか


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