複数回、不動産の売買を経験していると、分かってくる事ですが
初めての売却（購入にも応用できます。）だと、やはり
不安な事も出てくるので、勉強にはなると思います。

売買経験の少ない初心者向けには、丁寧に書かれています。

また、「こんなマンションは今すぐ売りなさい！」などは、
当てはまるかな～？と思うこともあるので、
全てをうのみにせず、自分でそのエリアの特性で考える事も必要です。