「戸建ての賃貸ってどうですか？
やりやすいですか？面倒くさいですか？」と質問を頂きました。

うちの経験からいくと↓こんな感じです。

良いところ：
・一度入居すると長く住んで下さることが多い。
・玄関回りなどは、入居者が掃除をしてくれるので管理が不要。
・ほとんど放置の状態にできて、手がかからない。
・そのエリアに、戸建賃貸が少ない場合は、差別化になる。
・将来、出口として、実需で売却できる可能性がある。

気になるところ：
・修繕に費用がかかる。
・退去すると、区分と同じで、家賃がゼロになる。
・広すぎても、、家賃があがらない場合もある。
・家賃が高いと、購入（分譲）と競合する。