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2012.04.27 *Fri

物件購入流れる!

8DK

先日、現地調査も済んでいた物件

現状は8DKで、玄関にはこんな靴箱があって、
登記も「寄宿舎」になっていました。
所有物件の隣地なので、提示額も一般よりはやや安く
買う気マンマンで動いてました。

2年で回収する事業計画書も作成し、
シェアハウスをやるための情報集めに没頭し
結構な時間を費やしていました。

融資を受ける銀行からも、売主業者へは連絡がいっていました。
先日の工事業者さんと現地調査へ行った際も、
売主業者さんは、立ちあいしてました。
うちが購入する方向で動いてたのは、ご存知だったはずでした。

けれども一瞬で、現金購入の方に持っていかれました。

そんなもんです。不動産なんて。
1日でも早く決済してくれる現金購入者に
買ってもらいたいのは、当然当然。

今までの不動産人生で、一番くやしい出来事だったかもしれません。
(過去にも同じこと言ってたかな。)
まあ、今回は、ご縁がなかったということで潔く諦めます。
きっと、この物件で事業をしても成功しなかったよ~、
もっともっと良い物件が出てくるよ~と
神様に教えてもらったとでも思いたいです。

今回、良かったのは、
・個人でも融資が引ける金額が分かった。
・法人でも融資が引けるということが分かった。

金融機関からも、同じ位の金額なら、融資できるので
別物件が見つかったら、申し込んでねと言ってもらいました。

そして、こんなことになってしまったのに、
うっちゃんも、ユカさんも、優しく許してくれたので
救われました。。有難う~。。


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