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EDIT :

2008.04.12 *Sat

売却と購入

昨日、ノアの売却と大ちゃんの購入の決済を同日に行った。
売却金の現金で単純に新しい物件を購入したので、キャッシュフローは全く動かず。
部屋数が、6部屋から3部屋へ、一部屋あたりの家賃が倍になった計算。


仲介手数料を支払ってまでなぜ、そんな面倒なことをするのかというと、
物件の所在地を出来るだけ都心に集中させています。
不動産投資はいろんな考え方があって良いと思います。

最近、あれっ、この物件、金額さがってまた出てるというのを見かけます。
昔の資料をひっぱてみるとやっぱり金額さがって出てる・・。

でも結構昔見た物件で記憶に残ってるもんですな。

売れずにずっと出てるものと、3,4年前に出てて、恐らく
次の購入者が既に売却しようとしてるものなど・・・、見たことあるものを見つけます。

うちの物件を売却に出した時に誰かに、同じように思われてたかも


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