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2008.10.04 *Sat

中古マンション ワンルームセミナー参加


日本財託 重吉 勉さん著
「中古ワンルームマンションで収益を上げる」
良心的な管理会社だと感じた。
最近、マイブームのワンルームマンション。
結構、乗り気。
今までほとんど見てなかった区分を検索中。
少ない自己資金で購入できるのが魅力。

・木造の年寄り物件は、募集中は、害虫駆除ホウ酸ダンゴを置けば良かった。
内見に来て、ゴキが出てきたら大変だった。
(私なら絶叫してダッシュで逃げます。)

・365日24時間入居者専用コールセンターなどのサービスもついてて
管理料1部屋3150円は安いと思う。

・家賃が延滞したら遅延損害金を取るように、次回の契約更新時に追記する。

スタッフの方々のお辞儀がきれいだったのが印象的。
利回りが6%前後の物件が紹介されていた。
高利回り=リスク高い、だそうだ。

**********************

ラッコさんが自宅に遊びに来てくれた。
hana三茶の掃除を担当してくれるという。
シルバーセンターの値段でお願いすることとなった。
hanaちゃん、美人になって長生きして欲しい。
ラッコさん、よろしくお願いいたします。


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