fc2ブログ
2009.01.09 *Fri

契約更新

先日hanaのアパートの更新契約書を送付した方から、電話。

「家賃まけて欲しいのですが。」

そう来られるとは想定外・・・・・。

現状5万円を、提示は55,000円だったが、結果、53,000円で更新となった。

更新料の1ヶ月分は、今回は、既に頂いている敷金から相殺することとした。

この方は、いつも期日までに入金いただける優良店子様なので、良しとします。


COMMENT

ぎょー、更新で値下げ交渉ですか。
でも、長く住んでもらったほうがいいですよね^^。

こういう時、優良店子だとお得ですよね。
たまこも自宅の更新時にリクエストしてみようかなぁ♪
2009/01/09(金) 20:44:40 | URL | たまこ #- [Edit
そうですよー
たまこさん、更新時、だめもとで、値下げ交渉すべきですよん。
空室になるより、大家さんはちょっとさげてもそのまま更新してもらった方がいいはずでーす。
逆に、入金遅れる入居者なら、思い切り値上げされちゃうかもですね。
2009/01/09(金) 20:50:21 | URL | ちは #- [Edit
お話にあった更新の件ですね♪
なにはともあれ、無事にすんで良かったデスね^^
この手法、ご退去願いたい方へも応用可能かな?
2009/01/10(土) 04:12:22 | URL | 恵比寿のI #- [Edit
ぎゃー。
でも結局値上げしたんですよね。。。

おめでとうございます!
2009/01/10(土) 09:33:39 | URL | kamochan #- [Edit
そうですよん
家賃が遅れる方には、めーいっぱい値上げさせて頂く予定です。

まぁ、結局3千円は値上げできて更新してもらえたのでよしとしましょう。

kamochan、ありがとうございます~♪
2009/01/12(月) 07:53:54 | URL | ちは #- [Edit

Comment Form


秘密にする
 

TRACKBACK

TrackBack List


*** admin ** NewEntry ***

不動産経営のススメ




人生マル得不動産経営のススメ
ちはの執筆本デス


不動産勉強のススメ


ひだまりりのべ塾についてはコチラから



Renovation ものがたり


北千住ものがたりに続いて
町屋ものがたりもまだまだ更新中!


赤羽ものがたり


Kotobukiものがたり


ちび町屋ものがたり


町屋ものがたり



カレンダー

03 | 2024/04 | 05
- 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 - - - -



Harchへのお問い合わせ先

Harch ちは宛のメール

mail.jpgこちらからどうぞ



掲載本


不況に強い「不動産経営」50の戦略。
わたしも載っています。


わたしも載っています。


サラリーマン大家さんで
載せて頂きました。
記事はこちら









ブログ内検索



Harch


北千住のKotobukiです。


荒川区町屋のHarch町屋です。


足立区千住東のHarchです。



ちは所有物件

①Harch赤羽

②北千住貸家

③Ric大島

④hana 三茶【三軒茶屋】



Copyright © ちは のひとり言 All Rights Reserved.
テンプレート配布者: サリイ  ・・・  素材: TripISM  ・・・