2005.10.29 *Sat
マンション値上がり
先日、媒介契約手続きのため、自宅にお越しいただいた不動産屋が
おっしゃっていた。
大森にある駅近の大型マンションは、築３年で最近、売買されてるけど、新築時より、高い値段で売買されてるらしい。
大型ﾏﾝｼｮﾝは、管理費や修繕費が分散されるので好まれ、またそういう
大きなのは駅近くには普通無いので、築浅で駅近で、値段が上がってても売れてるそうだ。
そういう人気の物件を狙って、新築を購入するという方法もありなのかな？
うちは、買い替えの物件は、自宅＋賃貸つきと決めてるので、
マンションや普通の戸建てに気持ちが揺らがないよう、
気をつけねば。
COMMENT
不動産を売るのは、たいへんですよね。
私も売るのに、苦労しました。
安く売るなら、簡単ですけど。
不動産投資家は、安く買うのはうまいけど、今度は逆の立場になるのですから・・・。
そんな、今のちはさんに役立ちそうなｾﾐﾅｰを見つけました。
12月2日3日に開催される「賃貸住宅フエア２００５in東京」の同時開催の「賃貸経営ｾﾐﾅｰ・８０講座の無料ｾﾐﾅｰ」に（不動産の売り方）のｾﾐﾅｰがあリます。
12月3日土曜日13時10分～14時 A会場
「あなたの不動産はいくらで売れる？高値売却のｺﾂを教えます」
（アックスコンサルティング）
というｾﾐﾅーです。
ところで、（売る）ということですが、投資のなかですごく大切な部分なのですが、なぜか（売る）ということについて書かれた本や、ｾﾐﾅｰに出合うことは稀なことです。
不動産は、取得と賃貸経営に大きなｳｴｲﾄがありますが、出口戦略、物件の入れ替え、資金繰りなどで売却の必要があり、高値で売る技術は非常に重要だと思います。
なぜか不動産投資家の多くは、取得と賃貸経営に比べて（売る）ということを真剣に考えていないように思えるのです。
不動産と違って、売らなければ利益とならない株式投資も同様で、株の買い方、銘柄の選び方の本やｾﾐﾅｰはいくらでもあるのですが、肝心の（売り方）を書いた本やｾﾐﾅｰには、稀にしか出合えないんです。
12月3日の（不動産の売りかた）のｾﾐﾅｰは、内容は分かりませんが、貴重なｾﾐﾅｰだと思います。
私も売るのに、苦労しました。
安く売るなら、簡単ですけど。
不動産投資家は、安く買うのはうまいけど、今度は逆の立場になるのですから・・・。
そんな、今のちはさんに役立ちそうなｾﾐﾅｰを見つけました。
12月2日3日に開催される「賃貸住宅フエア２００５in東京」の同時開催の「賃貸経営ｾﾐﾅｰ・８０講座の無料ｾﾐﾅｰ」に（不動産の売り方）のｾﾐﾅｰがあリます。
12月3日土曜日13時10分～14時 A会場
「あなたの不動産はいくらで売れる？高値売却のｺﾂを教えます」
（アックスコンサルティング）
というｾﾐﾅーです。
ところで、（売る）ということですが、投資のなかですごく大切な部分なのですが、なぜか（売る）ということについて書かれた本や、ｾﾐﾅｰに出合うことは稀なことです。
不動産は、取得と賃貸経営に大きなｳｴｲﾄがありますが、出口戦略、物件の入れ替え、資金繰りなどで売却の必要があり、高値で売る技術は非常に重要だと思います。
なぜか不動産投資家の多くは、取得と賃貸経営に比べて（売る）ということを真剣に考えていないように思えるのです。
不動産と違って、売らなければ利益とならない株式投資も同様で、株の買い方、銘柄の選び方の本やｾﾐﾅｰはいくらでもあるのですが、肝心の（売り方）を書いた本やｾﾐﾅｰには、稀にしか出合えないんです。
12月3日の（不動産の売りかた）のｾﾐﾅｰは、内容は分かりませんが、貴重なｾﾐﾅｰだと思います。
賃貸フェアー
２日の金曜は参加できるのですが３日の土曜は非常に残念ながらどうしても休めないのです・・・。
行かれた方にお話、お聞きするしかないですね・・・
行かれた方にお話、お聞きするしかないですね・・・
Comment Form
TRACKBACK
TrackBack List
| HOME |
こちらからどうぞ
