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2005.11.25 *Fri

現金の使い方、活かし方

昨年、購入したRCの1棟ものの、繰上げ返済をするため、現金を掻き集めた。結構集まった。
いざ、繰上げ返済寸前で、ヒデオさんのキャッシュフローゲーム会で
それについて、相談した。

マサさんや恵比寿のIさん、皆様に、お金の活かし方を教わり、
衝撃を受けた。

繰上げ返済する前に、①他行で借り換えは出来ないのか。
②別物件の頭金にできないか。
③現金一括で、他の物件を購入できないか。

色々と選択肢が出てきた。
取り急ぎ、銀行に連絡し繰上げ返済を保留にしてもらった。
他銀行にも行って、借り換えの相談もして返事待ちになっている。

現金があるっていうことは、選択肢がこんなに広がるんだぁと思った。
今後、どういう方向でいくかによって取るべき方向が違ってくる・・・。
どうしよう

COMMENT

選択肢が多いと決断するのも迷いますね。

仲間の意見を参考にご夫婦でよく話し合って決めれば
後悔も少ないと思います。
ってうちは話し合ってもなかなかまとまりませんが(^_^;)
2005/11/25(金) 23:50:35 | URL | 大塚(yasunori) #- [Edit
変動金利だと確かに繰り上げ返済も
リスクを減らすという意味ではありでしょうが
どのぐらい収入を増やしてリタイアするかによっては
攻めるためにお金を使うのもありでしょうね。
2005/11/26(土) 01:11:38 | URL | ランゲルハンス島 #mQop/nM. [Edit
現金は、できるだけ、プールしておければいいですよね。
でも、打ち入れして、担保に余裕が出てくれば、それはそれで、共担に出せたりしていいのかもしれないですよね。
この辺、次なる戦略のと絡みもあり、難しいし、面白いですよね!!
2005/11/27(日) 09:25:03 | URL | キュリアス #- [Edit
やっぱり
次なる戦略で打つ手が変わりますね。
なかなか欲しい物件が出てこず、現金をプールしておくのが勿体無く
感じてしまいます。
買いたい物件を見つけられないのは、なかなかしんどいですね。
2005/11/27(日) 09:31:02 | URL | ちは #- [Edit

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